户型结构如何选择购买房屋时选择哪种户型好0净化过滤器

2019-12-09 06:54

消费者在购买房屋屋时,挑选适合的户型是非常重要的,一个好的户型结构,可减少装修设计及施工难度,挑选好户型是装修成功的一半。购买房屋屋时挑选哪一种户型好呢?对户型挑选,下文具体详解。挑选户型... 消费者在购买房屋屋时,挑选适合的户型是非常重要的,一个好的户型结构,可减少装修设计及施工难度,挑选好户型是装修成功的一半。购买房屋屋时挑选哪一种户型好呢?对户型挑选,下文具体详解。

挑选户型结构,需要根据具体情况挑选:

房子光照方向挑选:即依照客厅或房价的最大自然光源为准,限于广东邻省或光照相近地区,其他地区可参照换算;

1.理想光照户型中,客厅南向,装修业主房东向;客厅东向,装修业主房南向;客厅东向,装修业主房北向;

2.平常光照户型结构中,客厅南向,装修业主房西向,即西照日,对装修业主不利;客厅北向,装修业主房东向,没有特别优劣,若光线可以,此种户型结构可免除日晒之苦;客厅北向,装修业主房西向,此种结构的装修业主房稍差;客厅西向,装修业主房南向,也是西照日,光照会感觉特别强,随着楼层越高,西照日效应越低;客厅西向,装修业主房北向为最差的户型结构。

购买房屋屋时挑选哪一种户型好呢?

房子户型结构布局优劣,主要从以下,,方面挑选:

◎ 内隔墙的可调剂性,现代的住宅出现了大量无梁无柱的设计,且是全框架设计,内部无承重墙,这类型型户型结构的可调理性,给予了布局改进留有很好的空间,业主可在室内设计师的协助下,根据自己需求,把户型改进或改得更合适自己需要,是以人为本的做法;

◎ 客厅是全家起居活动中心,同时也是对外接待中心,尔康台的布局挑选相当重要。客厅挑选条件要求方方正正,宽阔、明亮、透风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7;厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3m,深宽比不宜大于2m;现代楼宇设计创新,乃至出现大量45°设计,即钻石型,此种户型结构利用率低,设计难度高,实用性差,但业主也没有因此而少付面积的钱。

◎ 装修业主房空间要求大,若您喜欢小,那完全看个人喜欢了。建议宽度不宜小于3米,面积大于12㎡。

◎ 餐厅是房子起居活动的第2中心,强调独立性和客厅的联合性,最好是有自己的一块地头,不用因使用和不使用时要移来挪去;和客厅联合性,即餐厅最好和客厅相接,在视觉上能扩大客厅的面积空间;餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。

◎ 洗手间作用而且仅是如厕和淋浴之用,还具有化装间,读书间、医疗用品蕴藏室等功用,带浴缸的洗手间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米;国外乃至把木地板和地毯都做到洗手间里面,条件允许,适当大一点。

◎ 厨房空间设计强调作用布局,炉头所放位置一定要能做吊柜,否则厨房大而无功用,净宽度不应小于1.5米,厨具按洗、切、烧的顺序合理布置,宜带一服务阳台;卧室要求能放得了大床,还有地方放写字台及衣柜则更好;其他还有辅助型的空间,如:书房、储物间等也要斟酌在内;阳台空间适当,要斟酌晾晒及 寄存等作用,阳台栏杆高1.1米,但事实上,体的栏板应降至850至900mm(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做玉成透明或部份透明;门厅过道要求短,千万不要太长,房子装修处理长过道是一件很麻烦事情的事情。

房子户型结构不好、有缺点的,挑选时务必仔细辨别,主要表如今,以下,,几个方面:

起居厅的采光口小或采光口凹槽深,使起居厅较暗;起居厅视野差,起居厅窗不应正对墙面;起居厅的形状不好或尺度不合理;入户无过渡空间;餐厅面积过大或太小;主卧室的宽度小于3米或面积太小;户内交通线长;洗手间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室;4居室的户型主卧室不带专用洗手间和什么是无蕴藏空间;作用分区不合理;各作用空间面积比例不当;跃层户型室内楼梯的位置不当;洗手间、厨房宽度不够等。

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